Информация о недвижимости
ID:
1044
Тип:
Комплекс
Регион:
Солнечный берег 
Месторасположение:
Солнечный берег 
Побережье:
Нет
Спа:
Нет
Новостройки:
Да
Элитная:
Да
1-вая линия от моря:
Нет
Акция:
Да
Цена:
27 947 €
Printprint
Описание

Мы предлагаем на продажу наш новый проект- Эмилия Романа на Солнечном берегу. Апарт-отель, спроектированный в соответствии с современной картиной рынка недвижимости, требующей качественной работы строителей, возможности аренды, богатой ландшафтной и гостеприимной территории, парковки.

Место, где будет построен апарт-отель, находится в самом центре Солнечного берега, примерно в 800 метрах от пляжа, имеет прямоугольную форму и находится на двух улицах. Район очень зелёный, тихий и в то же время расположен рядом со всеми необходимыми услугами и инфраструктурой - дороги, парки, продуктовые магазины (Младост), аптеки, парки. На западе участок граничит с территорией в 7 000 м², выделенной под муниципальный парк.

Стоимость недвижимости в конкурирующих комплексах в этом районе составляет от 900 до 1100 евро за кв.

Период с момента начала строительства до завершения проекта составляет 20 месяцев (04.2020).

Комплекс будет состоять из 89 квартир со средней площадью 50 кв.м - 17 студий, 20 треькомнатных квартир и 51 двухкомнатных квартир. На территории комплекса будет ресторан, рецепция, служебные помещения, круглосуточная охрана.

Форма участка позволит создать бассейн длиной 30 метров, детскую площадку, а также паркинг для владельцев недвижимости. Проект включает зелёные насаждения на территории комплекса, которые будут состоять из 30 разных видов растений.

Квартиры в комплексе предлагаются клиентам с готовыми общими частями, чистовой отделкой, установленным санитарным оборудованием и кондиционером.

При желании клиента сдавать квартиры в аренду, они будут полностью обставлены мебелью и техникой для комфортного проживания. Каждая квартира будет обставлена кухонным оборудованием, мягкой и спальной мебелью. Ванная комната будет снабжена санитарной техникой (душевая кабина, туалет, бойлер, стиральная машина, зеркало, вешалки и крючки). Полный список дополнительного оборудования будет предоставлен покупателю по отельному запросу. Его стоимость составит между 3900 и 5900 евро в зависимости от площади квартиры.

 

Плата за обслуживание составит 10 евро за м² в год.

Мы предлагаем последующее управление недвижимостью, аренду или вторичную продажу.

Начало строительства конец 2018 - после окончания активного летнего сезона. Комплекс будет работать в начале сезона 2020 года.

 

План оплаты:

2000 евро депозит для бронирования квартиры

40% оплата на счёт при начале строительства

25% оплата по окончании грубого строительства, запланированного на май 2019 года

25% оплаты по окончание здания в мае 2020 года

Доход от арендной платы после вычета налогов и технического обслуживания, по прогнозам, будет составлять от 4 до 6% в зависимости от типа имущества.

Основным преимуществом покупки недвижимости в апарт-отеле является застроенная инфраструктура для профессиональной аренды с помощью крупных туроператоров в сочетании с приобретением недвижимости в имущество с потенциалом роста цен.

 

Появился вопрос? Задайте его с помощью этой формы

Хотите получить какую-либо информацию по этому объекту?
Задайте свой вопрос, заполнив эту форму.

Вход

Чтобы увидеть подробные цены на объекты, нужно зарегистрироваться

Санкт-Петербург
Москве
Оформление визы