Недвижимость в Болгарии от застройщика

Недвижимость в Болгарии от застройщика – как купить новое жилье недорого

Мягкий и целебный континентальный климат, хорошая экология, превосходные ландшафты, обилие горнолыжных и морских курортов, стабильная экономика – вот основные параметры, благодаря которым Болгария считается одной из наиболее привлекательных стран для вложения денег в недвижимость. Еще один аргумент в пользу Болгарии – при достаточно высоком уровне жизни цены на недвижимость здесь заметно ниже, чем в других европейских странах, входящих в Евросоюз. Однако общие тенденции рынка позволяют сделать выводы, что уже в обозримом будущем цены на недвижимость в Болгарии будут расти. Поэтому те, кто приобретет ее сейчас, сумеют выгодно и надежно вложить деньги.

Один из наиболее удачных способов покупки на первичном рынке – купить недвижимость в Болгарии недорого от застройщика. Такая недвижимость обойдется вам дешевле, поскольку не придется переплачивать посреднику, а кроме того, вы можете быть уверены, что приобретаете качественное жилье, соответствующее всем строительным и санитарным нормам.

Недвижимость в Болгарии от застройщика – это квартиры и апартаменты в жилых комплексах в материковой части страны, на побережье Черного моря и в горнолыжных поселках, это коттеджные поселки,  виллы и отдельные дома. Площадь квартир варьирует от 25 кв. м. (квартиры-студии) до 200 кв. м. и более (апартаменты и пентхаусы).

Приобрести и оформить недвижимость в Болгарии можно буквально в течение одного дня. Законодательство страны допускает оформление квартир и апартаментов на иностранных граждан при наличии у них загранпаспорта. Для юридических лиц потребуются учредительные документы. Следует знать, что с того времени, как Болгария вошла в Евросоюз, в ее законодательстве появились статьи, вводящие определенные ограничения на продажу недвижимости гражданам других государств. Эти ограничения касаются земли – иностранцы не могут приобретать землю в Болгарии, они могут только оформлять ее в длительную аренду на срок от 4 лет. Как правило, при покупке дома или виллы стоимость аренды земли под застройками не оговаривается, поскольку она уже включена в цену недвижимости. Ограничение это на самом деле довольно формальное, поскольку взять в аренду можно любой участок земли, без ограничения его размера, и на любой срок. Но если вы все же планируете стать собственником земельного участка, оптимальным вариантом будет учреждение в Болгарии своей фирмы – это займет около месяца. Законом не запрещено регистрировать фирму по адресу квартир или домов, в том числе и оформленных на иностранных физических лиц, и пользоваться ими в качестве офиса. Граждане других государств, владеющие недвижимостью в Болгарии, имеют те же права, что и коренное население страны, в том числе и право сдавать недвижимость в аренду.

Стоит уточнить, что приобретение недвижимости в Болгарии не дает права безвизового въезда в страну, однако значительно упрощает получение краткосрочной визы (с максимальным сроком пребывания 90 дней). На сегодняшний день наиболее перспективными являются два направления для покупки недвижимости в Болгарии от застройщика – горнолыжные районы в материковой части страны и побережье Черного моря. В материковой части также особым спросом пользуется недвижимость в крупных городах, таких, как София и Пловдив. На черноморском побережье наиболее привлекательными районами считаются Варна, Рогачево, Солнечный Берег, Святой Влас, Каварна, Бургас, Царево, Поморие, Несебр. В последние годы в этих районах строится большое количество так называемой курортной недвижимости – жилых комплексов с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для отдыха.

Вход

Чтобы увидеть подробные цены на объекты, нужно зарегистрироваться

Санкт-Петербург
Москве
Оформление визы